продажа доли из европы - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

продажа доли из европы

Irina Khokhlova

31 января 2024

Вся Россия

4 292

здравствуйте.

как правильно продать долю в квартире находясь в европе без возможности приезда на сделку?

можно но ли через доверенное лицо положить деньги именно мне на счет? (потому что доверять по доверенности деньги тоже опасно)

с чего начать? спасибо

Автор

Теги

Irina Khokhlova

недружественные страны доверенность продажа доли заграница

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 338 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 3

Маяковская

4 мин.

4-я Тверская-Ямская улица, 7, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

8 500 000 ₽

1-комн.кв., 20 м², этаж 8

Преображенская площадь

18 мин.

Халтуринская улица, 18, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 39 м², этаж 9

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Апарт-комплекс NOVA Алексеевская", Староалексеевская улица, 20, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

31 января 2024, 17:58

Лучший совет

Для начала надо понять, кому вы планируете продавать долю: сособственнику или третьему лицу. Дальше надо найти исполнителя, который будет заниматься вашим вопросом здесь и непосредственно с ним уже выстраивать план работы.
Для сделки можно сделать доверенность в Консульстве РФ, при этом, в доверенности можно указать без права получения денег, т.е. деньги будут переведены на ваш счёт в российском банке (например, с использованием аккредитива).

451/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

31 января 2024, 18:05

Здравствуйте.
Если речь идет о продаже доли, т.е. продается доля в общем праве на квартиру (остальные доли участия в сделке не принимают), то такая сделка совершается только в нотариальной форме. Организовать такой формат сделки можно только на основании доверенности от собственника. Других форматов взаимодействия с нотариусом в обозначенной ситуации нет.
Да, в доверенности можно четко указать, что деньги от продажи должны поступить на конкретно обозначенный счет (Ваш).

487/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

31 января 2024, 18:03

Здравствуйте. Можно. Рассчитываться с доверенным лицом и покупатель не захочет, только на счет продавца. Также нужно заранее подумать, как выводить средства на счета в зарубежных банках если есть конечная цель получить валюту. Сейчас это непростая задача. В остальном, грамотно составленная консульская доверенность с максимально широкими полномочиями позволяет провести такую сделку. Сделка по продаже доли имеет обязательную нотариальную форму, поэтому доверенность лучше заранее согласовать с тем нотариусом, который будет удостоверять договор.

547/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

31 января 2024, 17:58

Здравствуйте. Продать недвижимость дистанционно можно по доверенности. Лучше, если она будет не нотариальной, а консульской. Наделять доверенное лицо полномочиями по получению денег имеет смысл только в том случае, если Вы доверяете ему, как себе. Обычно покупатель перечисляет денежные средства продавцу напрямую на его реквизиты, если это реквизиты счёта в Российском банке. Доверенное лицо только подписывает договор купли-продажи.

434/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях