Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация
ID: 46994186
16 января 2021
Вся Россия
931
5

Подскажите, пожалуйста, дом в ипотеке на мужа. Можно ли супруге учавствовать в приватизации на дом? если она уже учавствует в приватизации в другой квартире но от доли в той квартире будет Отказываться. Заранее спасибо.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
16 января 2021, 17:50
Лучший совет
Уважаемая, сформулируйте вопрос так, чтобы было возможно на него ответить. Если дом под залогом ипотеки в силу закона, тогда исключите приватизацию с лексикона. Дом муж купил в браке? Хотите участвовать в приватизации другой квартиры, но появилась мысль отказаться от приватизации якобы в пользу дома? Дом и Ваш в том числе, если супруг купил в браке без брачного договора. Просто объясните на обычном языке, что хотите получить.
8
0
431/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 января 2021, 23:11
приватизация - это оформление в собственность ГОСУДАРСТВЕННОГО имущества. как можно "участвовать в приватизации" дома, который находится в ипотеке???
1
0
149/50 000
0/50 000
16 января 2021, 19:47
Добрый день. В случае отказа от участия в приватизации можно участвовать в другой, но не дома, поскольку он уже находится в частной собственности... раз он в ипотеке. Приватизация - это передача из государственной собственности в частную.
5
0
238/50 000
0/50 000
16 января 2021, 18:11
Автор, с таким уровнем знаний не стоит получать ликбез на форуме. Сходите на очную консультацию к юристу. На дом приватизация невозможна, так как "дом в ипотеке на мужа" - это означает , что этот дом приобретен по возмездной сделке. Если покупка дома была в браке с Вами, и, отсутствует брачный договор, то Вы с супругом владеете недвижимостью вместе - общая совместная собственность.
6
0
384/50 000
0/50 000
16 января 2021, 17:45
Здравствуйте! О какой приватизации на дом идет речь, если дом уже в собственности?
7
0
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости