Здравствуйте.Хочу приобрести участок со сгоревшим домом.Дом сгорел лет 5 назад,но по документам числится жилым.Какие трудности могут возникнуть?Какие документы нужны на сделке?
Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
8 сентября 2023, 08:10
для того чтобы строить, нужно дом убрать в Росреестре.
конечно, вы можете и так купить, но потом все эти проблемы со снятием с кадастра лягут на вас
конечно, вы можете и так купить, но потом все эти проблемы со снятием с кадастра лягут на вас
4
0
159/50 000
0/50 000
ID: 90764781
8 сентября 2023, 07:59
а для чего это?Можно же построить дом на месте сгоревшего?
0
0
58/50 000
0/50 000
8 сентября 2023, 07:37
Продавцу сначала необходимо снять дом с кадастрового учёта. Для этого он должен обратиться в мфц с соответствующим заявлением и актом обследования, подтверждающим прекращение существования дома. Такой акт составляется кадастровым инженером.
После этого можно проводить сделку, если нет иных особенностей
После этого можно проводить сделку, если нет иных особенностей
7
0
312/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А если нет, то правильнее будет сделать так, как есть на самом деле: прекратить право в связи с физическим уничтожением объекта недвижимости. Зачем гадать о возможных проблемах, если их можно предупредить простым решением. Вызвать кадастрового инженера, составить необходимый акт, обратиться в мфц с документами, дождаться результата. Честно, это не сложно. Я на своем примере через такое проходил.
Что касается необходимых для сделки документов, то, как правило, это паспорт собственника и выражающий содержание сделки договор в количестве экземпляров равных участникам сделки. Вот это прям стандартный пакет документов необходимый вообще всегда. А что касается конкретно вашей ситуации можно сказать только после анализа предстоящей сделки и имеющихся в наличии документов.