Ответственность за пролив соседей - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Ответственность за пролив соседей

ID: 100035013

24 июля

Вся Россия

377

Здравствуйте!

Может быть не совсем по адресу вопрос. Но может быть кто-то ответит.

Есть квартира в которой мне принадлежит 1/5 доли. Я там не живу, но иногда раз в полгода захожу.

Остальные владельцы мои родственники проживают постоянно. В прошлом месяце по их вине была авария и они пролили соседей на несколько этажей вниз. Соседи подали в суд.

Как мне быть в этой ситуации? Придется ли мне тоже отвечать по этому иску? Как в таких случаях разделят ущерб? И можно ли мне доказать что я не имею отношения к случившемуся?

Автор

Теги

ID: 100035013

Ремонт долевая собственность ответственность

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

19 196 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

11 550 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Алексеевская

5 мин.

улица Годовикова, 14, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 4

Войковская

11 мин.

2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва

6 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

24 июля, 21:51

Лучший совет

Добрый день! Если иск от соседей удовлетворён по отношению к собственникам жилого помещения, то Вы несёте солидарную ответственность соразмерно своей доле.

Ответить

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 100035013

Автор

25 июля, 08:20

Спасибо Вам за ответ!
А если я избавлюсь от этой доли до суда то смогу избежать проблем?

92/50 000

ID: 93269623

25 июля, 11:44

Можно попробовать подать встречный иск и доказать, что отношения к заливу иметь не могли, т.к. фактически не проживали

Ответить

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

25 июля, 08:53

Смотрите, событие приведшее к возникновению ответственности возникло в период, когда вы были собственником. Поэтому с т.з. закона отчуждение доли сейчас не должно повлиять на ответственность, возникшую в период владения правом. Но, иска еще не было и формально подавать его будут к лицам, которые в моменте отражены в ЕГРН. Если есть цель избежать ответственности, то надо пробовать любые доступные способы. Попробуйте, вероятность положительного исхода имеется.
Отчуждение доли возможно только с соблюдением нотариальной формы договора, т.е. для составления договора и организации сделки вам необходимо обращаться к нотариусу.

Ответить

630/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 июля, 22:07

Здравствуйте. Да, верно говорит коллега, вы несете солидарную ответственность. Вот только такая ответственность не ограничивается размером доли. Солидарная ответственность предполагает, что ПОЛНУЮ ответственность за случившееся может понести любой из собственников. Например, у трех собственников солидарная ответственность по оплате коммунальных платежей. Никто не платит. Полную сумму задолженности спишут у того, у кого найдут деньги. При этом у того у кого списали появляется право в судебном порядке требовать от других собственников компенсации в свою пользу соразмерно принадлежащим им долям. Применительно к вашей ситуации - всю сумму затрат на ремонт могут затребовать у вас. Ну а вы потом в судебном порядке сможете требовать с остальных участников общей долевой собственности.

Ответить

787/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 100035013

Автор

25 июля, 08:19

Спасибо Вам за ответ!
Суда еще не было. А если я подарю эту долю родственникам до суда, то не буду должен платить? Мне она все равно не нужна, а денег с них будут требовать очень много

187/50 000