Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи земельного участка
ID: 26102814
9 февраля 2021
Вся Россия
4 959
8

Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации. В январе 2020 года, мною была приобретена квартира за 2 млн , налоговым вычетом в 260 тыс. ранее не воспользовалась, в октябре 2020 года я выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству и оформила в собственность. В декабре 2020 года этот участок я продаю за 3,5 млн. В собственности участок был всего 2 месяца. Какую сумму НДФЛ я должна оплатить? В налоговой ничего внятного мне не ответили, посоветовали написать запрос





Автор
8
ID: 26102814
Могут подойти
8 комментариев
9 февраля 2021, 03:59
Лучший совет
Сумма налога составит 65 000 рублей. Нужно правильно заполнить декларацию, так как вычеты носят заяаительныц характер и автоматически не применяются.
6
0
149/50 000
0/50 000
10 февраля 2021, 12:21
И к чему это, Иосиф Колодин, Вы мне это написали? Я и порекомендовала автору в профессионалам обратиться, а не к себе, как это делаете Вы регулярно.
1
0
148/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 12:57
Добрый день!
Надежда Гарнюк, "Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей..." и дороже, а по "правильно" составленной декларации 3-НДФЛ налога к уплате может и не быть вовсе.
Меня в фразе автора вопроса : "...выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству..." настораживает одновременное сочетание слов "выкупила" и "доставшийся по наследству".
А еще у меня вопрос, автор регистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство КФХ ?
0
0
537/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 11:41
Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей. Это поможет съэкономить 454 тыс.
4
0
110/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 10:50
ID: 26102814 Вряд ли возможно более подробно ответить на Ваш вопрос. Читайте мой ответ, написанный в 3:33.
2
0
106/50 000
0/50 000
ID: 26102814
Автор
9 февраля 2021, 09:36
Мне нужно понимать какие я могу применить вычеты , для подсчета налога, есть разница с 3.5 млн налог заплатить или с 500000
0
0
123/50 000
0/50 000
ID: 26102814
Автор
9 февраля 2021, 03:40
Здравствуйте, кадастровая стоимость участка 4млн
0
0
48/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 03:33
Здравствуйте. Для внятного ответа на вопрос нужно знать значение кадастровой стоимости участка. Если 70 процентов от кадастровой стоимости участка выше продажной цены участка или равно ей, то налогооблагаемая база составит 3 500 000 - 1 000 000 = 2 500 000 рублей, где 1 000 000 - стандартный налоговый вычет. Применив полную сумму вычета с покупки квартиры, уменьшаем налоговую базу до 500 000 рублей. Налог к уплате составит 65 000 рублей.
4
0
441/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости