Налог - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Налог

ID: 57677555

25 июня 2023

Вся Россия

4 125

Здравствуйте. Продали недвижимость , налог 640 тысячи с продажи нужно заплатить . Можно ли одновременно использовать не использованный налоговый вычет с покупки по 260 с каждого супруга ( покупали эту недвижимость ранее) и чеки, с затратами на стройматериалы чтобы погасить всю сумму налога? И можно ли использовать эти выплаты если собственник дома не работает официально ? И если да то на какие товары подходят : штукатурка, обои , сайдинг подключение газа ?

Автор

Теги

ID: 57677555

налоговый вычет стройматериалы налог продажа недвижимости супруги

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 287 438 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 27

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Five Towers (Файв Тауэрз)", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

20 277 437 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Печатники

5 мин.

ЖК "Квартал на воде", 3, Квартал на воде ЖК, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 6

Царицыно

6 мин.

6-я Радиальная улица, 7к28/29, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Автозаводская

7 мин.

ЖК "Квартал Foriver (Форивер)", улица Эдуарда Стрельцова, 2к1, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К2, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

25 июня 2023, 23:26

Лучший совет

И снова здравствуйте. Можно уменьшить налоги за счет вычета за покупку. Затраты на ремонт можно применять только если из договора приобретения прав четко следует, что приобретается незаконченный строительством объект. Например, если покупали квартиру по ДДУ и в этом договоре четко указано, что квартира передается без отделки. Надо полагать у Вас жилой дом? Маловероятно, что Ваш договор составлен корректно и в нём указано, что приобретается объект незавершенного строительства.
Возможность использования взаимозачета подлежащего уплате налога и права на вычет за покупку никак с наличием официальной работы не связано.
Для справки. Консультация у специалиста Вам обойдеться в сотни раз дешевле обозначенной цифры по налоговым обязательствам.

755/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

26 июня 2023, 09:32

Да, могу. Индивидуально только на платной основе. В налоговой часто говорят в свою пользу - платите и всё. Их задача собирать как можно больше. Кликайте на фото, под отзывами номер телефона.

190/50 000

Кирилл Карпов

26 июня 2023, 21:16

Я звонил в горячую линию УФМС и там сказали что вернуть , точнее получить вычет с приобретённого давно жилья нельзя, вроде лишь три или пять лет назад купленного можно; а вот можно ли использовать ранее давно купленное жильё для взаимозачёта по 3НДФЛ надо чётко уточнять

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

26 июня 2023, 17:11

Кирилл. зачтут за абсолютно любой год покупки, но по тем правилам и в той сумме, которые действовали в то время, а не сейчас, поэтому, если покупали давно, то возможен невыгодный расклад, ведь когда-то и сумма вычета была всего 1млн, а не 2млна, как сейчас, и давали вычет не на каждого человека до двух млнов, как сейчас, а всего два млна на квартиру в целом, независимо от количества ее собственников.

404/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

26 июня 2023, 22:27

Кирилл, они говорили про три года!)) Но речь шла о том, чтобы вернуть уже уплаченный НДФЛ. -- да, его вернут сразу весь, который был уплачен за три года, предшествующие подаче заявления на вычет. А потом будут возвращать за каждый следующий после заявления год по мере уплаты ндфл в эти последующие годы и так, пока налогоплательщик не получит всю сумму вычета. Но вследствие продажи имущества возникает обязанность уплаты НДФЛ за текущий налоговый период, т.е. это налог не трехлетней и более давности, поэтому, когда бы ни была куплена квартира, "взаимозачёт" можно сделать. т.к. само право на этот вычет не имеет срока давности.
Естественно, речь идет о тех годах покупки квартиры, когда вычет в принципе появился в НК РФ.

735/50 000

Иосиф Колодин

26 июня 2023, 17:07

Добрый день!
Уважаемый автор, только после ознакомления с первичными документами специалист по налогам сможет Вам дать ответ, правильно составить налоговую декларацию 3-НДФЛ и помочь отправить декларацию из Вашего личного кабинета (ЛК) налогоплательщика в налоговую.
Звонить в налоговую - последнее дело.
В своем городе знал одного консультанта в налоговой, которая вникала в суть вопроса изучив первичные документы и помогала налогоплательщикам... . Но и она уже на пенсии.
В обязанности инспекторов не входит консультирование по конкретной ситуации, тем более без первичных документов. Консультацию можно получить, в том числе и по телефону, по статьям налогового кодекса (НК).
Не могу согласиться с Даниилом, что "в налоговой часто говорят в свою пользу - платите и всё".
Нет у налоговой задачи "собирать как можно больше".
Задача в обеспечении полноты и своевременности уплаты налогов в строгом соответствии с НК.

956/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл Карпов

26 июня 2023, 08:17

Надо понять когда покупал, если давно то налоговый вычет с приобретения недвижимости могут не зачесть в декларации 3НДФЛ, звоните в единую справочную ФНС

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях