Купить квартиру должника - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Купить квартиру должника

ID: 41975665

18 января 2021

Вся Россия

2 914

Хочу приобрести квартиру,которая в залоге у банка,,но покупать не у самого банка,а компании,которая реализует продажу таких квартир(в залоге),но смущает,почему цены ниже рыночных? Не афера ли это?

Автор

Теги

ID: 41975665

покупка квартиры

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

18 января 2021, 08:55

Лучший совет

Это не афера. Цена ниже, потому что наверняка есть нюансы и сюрпризы в виде зарегистрированных пользователей (в том числе н/л) и в перспективе - суд по снятию с рег учета и выселению. А может и ещё что-нибудь интересное......

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

18 января 2021, 14:17

Что за компания такая? Что они предлагают? Помочь поучаствовать в торгах?

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41975665

Автор

18 января 2021, 14:56

Про торги,как раз там ничего не сказано,сказано просто,что продаются квартиры должников банка,ниже рыночной стоимости,и какие-то акции предлагают,а про аукцион ни слова

168/50 000

Александр Ткачев

18 января 2021, 17:35

Это торги, ценник стартовый, а компания продает свои медвежьи услуги.. но это не афера..

88/50 000

Даниил Пятецкий

18 января 2021, 13:03

Добрый день. Если все так, как описано в Вашем вопросе, а именно реализация квартиры какой-то посторонней компанией, то наверняка речь идет об аукционе, т.е. заявленная в рекламе стоимость является стартовой и с вероятностью 99% вырастет в результате торгов. В любом случае четко следует уяснить, что бесплатный сыр на рынке недвижимости бывает только в мышеловке и цена ниже рынка 100% говорит о наличии каких-то серьезных нюансов. Вопрос каких именно лучше всего решать совместно с тем, кто в этом разбирается, т.е. со своим риэлтором.

537/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

18 января 2021, 11:56

Здравствуйте. Указанная в рекламе цена, вполне может быть стартовой, так как квартира продаётся с аукциона. Такая информация прямо или косвенно следует из описательной части объявления.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

18 января 2021, 09:49

"но смущает,почему цены ниже рыночных? Не афера ли это?" - вас это совершенно правильно смущает. не надо рассматривать такие варианты. они рассчитаны на тех, кто умеет с ними разбираться (так называемых "решал", если так будет понятнее). включите просто элементарную логику: если квартира продается по цене заведомо ниже рыночной, почему она вообще попала на открытый рынок? неужели у банка нет людей, которые готовы ее купить втихаря ниже рынка?

446/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях