Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как получить максимальную прибыль с участка*
Максим
14 марта 2024
Вся Россия
6 172
4

Добрый день, есть участок 5 соток в поселке Архангельское под Красногорском, место хорошее, газ, асфальт и т.д. Поселок граничит со Сберсити и в 26-27 году должны открыть метро в пешей доступности.

Вопрос, как из этого участка извлечь максимальную прибыль, желательно ежемесячную? Участок позволяет построить 2 дома. Вариант построить один небольшой дом и один большой. Площадь большого дома около 200 квадратных метров. Скорее всего сдавать его просто как один большой дом будет не очень рентабельно, поэтому думаю над вариантов разделить его на 2 или 4 автономных помещения и сдавать условно как квартиры (про законодательство знаю, это не проблема в данном).

Хотел бы узнать мнения профессионалов по этому поводу. Спасибо.

Могут подойти
4 комментария
14 марта 2024, 14:49
Лучший совет
Добрый день.
Стройте дом и сдавайте как квартиры.
Главное, чтобы мощностей коммуникаций хватило.
10
0
108/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
18 марта 2024, 12:13
Как получить Максимальную прибыль ??? у вас наверно стоит задача как вообще хоть что то получить , а аппетит "Максимальную прибыль" .. пока вы сделаете действие построите что то , рынок не будет стоят и ждать , будут другие обстоятельства ( может даже в вашу пользу ) .. а так дерзайте ..
1
0
301/50 000
0/50 000
18 марта 2024, 00:19
К слову, на строительство дома на своем участке сейчас можно получить ипотеку по низкой (по сравнению с другими программами) ставке.
0
0
132/50 000
0/50 000
Маленькие студии со всеми удобствами: спальня-гостиная-столовая + с/у - душевая
3
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости