Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая собственность на землю и сведения ЕГРН
ID: 67364111
4 февраля 2024
Вся Россия
6 098
2

Я владею 29/1000 долей земли на участке 20 соток с 2013 г так как у меня квартира-студия в малоэтажке на земле ИЖС. Покупала у застройщика. Сейчас квартиру- студию продаю, а землю хочу отчуждать покупателю по договору дарения, чтобы не брать отказы у всех совладельцев земли. Заказала выписку ЕГРН, а сведений обо мне как о собственнике там нет, хотя плачу налоги и выписку смогла получила на сайте госуслуг( то есть я собственник). В моей выписке есть мои содольщики, которые недавно получили свои доли в наследство, купили или приняли в дар. Как мне сделать так чтобы меня было видно в качестве собственника доли на землю в выписке ЕГРН ?

Могут подойти
2 комментария
4 февраля 2024, 23:29
Лучший совет
Вы заказали выписку из ЕГРН на землю, а ваши ФИО там как правообладателя не указаны? Верно? При этом у вас есть документы подтверждающие регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом.
Что именно вы покупали у застройщика? У вас должен быть договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка. Наверняка это один договор. Почитайте внимательно свой договор, есть ли там упоминание про долю земельного участка? Если есть, то права на долю участка должны быть зарегистрированы. Если в документах все хорошо, но регистрации действительно нет, то с паспортом и устанавливающими право документами вам необходимо обратиться в МФЦ. Там сформируют соответствующий запрос, приложат имеющиеся у вас документы и отправят все это на рассмотрение в Росреестр.
9
0
777/50 000
0/50 000
Петровский Александр Юрьевич
6 февраля 2024, 12:12
Еще может Вы заказали бесплатную выписку. В ней не отображаются все собственники. Если заказать платную выписку, то в ней Вы увидите всех.
0
1
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости