Декларация НДФЛ при совместной собственности супругов. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Декларация НДФЛ при совместной собственности супругов.

Анна

31 мая 2023

Вся Россия

5 703

Добрый день!

Ситуация: в 2022 году была продана квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов. Весь доход от продажи был перечислен на банковский счет одного из супругов, в ДКП это отражено. Квартира находилась менее 3 лет в собственности, попала на налог 13%.

Супруг, получивший доход, подал декларацию 3-НДФЛ, перечислил на Единый налоговый счет всю сумму налога.

Подскажите, пожалуйста, должен ли второй супруг, не получавший дохода от продажи, подавать декларацию 3-НДФЛ?

Автор

Теги

Анна

продажа квартиры налог дкп супруги

Могут подойти

21 729 664 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

31 009 440 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

30 717 080 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Серпуховская

8 мин.

1-й Щипковский переулок, 28, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 4

Шаболовская

11 мин.

Мытная улица, 48, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 15

Зюзино

4 мин.

улица Каховка, 18к1, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

71 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 19 м², этаж 8

Тульская

2 мин.

ЖК "Play (Плэй)", Холодильный переулок, 4, Москва

3 комментария

Арман Барекян

31 мая 2023, 15:18

Лучший совет

Добрый день! Анна, в виду отсутствия дохода, у второго супруга, нет обязанности по представлению налоговой декларации 3-НДФЛ за 2022 год, но об этом нужно как-то уведомить налоговую, ибо они этого могут не увидеть. Как правило, это делается в соглашения о распределении дохода между супругами, полученного от продажи квартиры. Если Вы это сделали в рамках ДКП, тогда донесите эту мысль до налоговой, любым доступным для Вас путём, проще всего в ЛК налогоплательщика написать обращение в камеральную проверку.

509/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

31 мая 2023, 19:41

В отсутствие дохода, подлежащего декларированию, супруга подавать декларацию, конечно, не должна.
К тому же квартира в общей совместной собственности могла быть оформлена по-разному.
Если по документам в ЕГРН числился только супруг, то супруге ничего делать не требуется и объяснения налоговой никакие не будут нужны.
Если в ЕГРН оба супруга, то тоже скорее всего ничего не понадобится, раз в договоре отражен порядок расчетов на банковский счет мужа, т.к. копию договора муж так или иначе должен был передать в налоговую вместе с декларацией.
В любом случае, нет смысла делать какие-то дополнительные телодвижения до тех пор, пока из налоговой не придет уведомление с вопросом о том, почему жена не сдала декларацию.

742/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Диана

31 мая 2023, 18:41

Когда уже примут законопроект упростить продажу недвижимости с мат капиталом

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях