Когда заедает рутина, устаю от всего на свете , мне нужно куда-нибудь сходить. ...
Обычно иду в общество "себе подобных" ))
МИЭЛЬ на Николоямской. Авторский семинар Виктора Фиша. Ни разу не тренер в обычном понимании, блестящий профессиональный риэлтор.. Такие вне конкуренции. ))
Что обсуждали интересного:
Мантры продавцов.
Их слышит каждый риэлтор. По много раз за день. Довольно бессмысленный набор штампов и фраз. Звучат "мантры" примерно так.
Мы никуда не спешим (отсутствие дедлайна)
"А вдруг"
Мы подождем "своего" покупателя
Осенью/весной/после Нового года продадим дороже.
Вариантов на самом деле множество. Смысл один.
Почему люди так говорят?
Плен стереотипов. Недвижимость росла в цене, медленно, но верно. За более, чем 10 лет, в голове среднестатического россиянина крепко отложилось: Если подождать, то цена непременно вырастет до желаемой.
Перефразирую: Чем больше ждешь, тем больше денег за свою квартиру получишь.
А теперь что?
Рынок недвижимости продолжает заданную траекторию медленного падения.. До 2019 года точно (прогноз). По целому ряду причин.
Обращаюсь к продавцам квартир, которые сейчас читают этот блог.:
Каждый месяц Ваша квартира теряет в цене примерно 50 тысяч рублей. Каждый. И ничего Вам с этим не сделать (Законы рынка)
Недвижимость будет дешеветь еще. (аксиома)
Теперь для лиц, понятия не имеющих , что такое профессионализм и системное обучение, но желающих работать "риэлторами".
"Работа" в АН на сегодняшний день единственное и самое дорогостоящее обучение в Москве. "Риэлтор" - этому нигде не учат. . И да, за это обучение Вы будете отдавать более половины своего заработка. Без альтернативы.
И поверьте, есть у кого учиться . Выбирайте благополучное АН, выбирайте достойных учителей. Может быть, через несколько лет что-нибудь из Вас и получится.
"Самостоятельным" продавцам и покупателям:
Наше государство сделало всё, от него зависящее, чтобы сделки с недвижимостью стали запутанными и непонятными для неподготовленного человека! ))
Отменили Свидетельства о собственности.
Ввели обязательный нотариат, но не на всё!
Отменили ЕГРП, но ввели ЕГКН
Только в нашей стране можно провести расчеты за объект 3-мя способами
ГОсударство не желает брать на себя ответственность за риски расторжения сделок.
Объединили Кадастровую и Регистрационную палаты, но не работает должным образом в настоящий момент ничего!
И многое, многое другое!
Чтобы продажа или покупка недвижимости не стала для Вас тяжелым , нерво/затратным и длительным по времени почти безнадежным делом - ОБРАЩАЙТЕСЬ К РИЭЛТОРАМ ЭТОГО ФОРУМА !!!
На фото Виктор Фиш. Профессиональный высоко/квалифицированный риэлтор )) Ну и мы с Олей Привольной.
