Ввод нежилой недвижимости за полгода увеличился на 11%
31 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Еще разъяснение Минфина по срокам владения, связанными с ДДУ.
Частный маклер
Автор
Теги
9
0
7
Частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
ID: 1603210
22 апреля 2021, 11:02
В духе всей России.Сначала примем - а потом по ходу будем смотреть, как народу разъяснить.Доплату застройщику значит надо проводить не как изменение цены договора - а как оплату увеличения расходов на строительство , что не влияет на цену договора.
248/50 000
0/50 000
22 апреля 2021, 02:08
Я думаю, что суд в итоге поставит все на свои места. Разъяснение совершенно не в духе закона, просто чиновники прикрывают одно место.
133/50 000
0/50 000
21 апреля 2021, 12:34
Это логично, но несправедливо!
Потому что дольщик не должен платить не планировавшийся им налог только из-за того, что застройщик построил ему квартиру большего размера, чем она была предусмотрена в проектной документации.
Что же касается того, что дольщик сам подписал ДДУ с таким условием, когда доплата возможна, то на этот счет есть возражение: все мы знаем, что застройщик - это т.н. СИЛЬНАЯ сторона договора, а потому у дольщика выбор условий ДДУ, их корректировка на практике отсутствуют.
Потому что дольщик не должен платить не планировавшийся им налог только из-за того, что застройщик построил ему квартиру большего размера, чем она была предусмотрена в проектной документации.
Что же касается того, что дольщик сам подписал ДДУ с таким условием, когда доплата возможна, то на этот счет есть возражение: все мы знаем, что застройщик - это т.н. СИЛЬНАЯ сторона договора, а потому у дольщика выбор условий ДДУ, их корректировка на практике отсутствуют.
508/50 000
0/50 000
21 апреля 2021, 13:21
Ирина Владимировна, НК РФ и справедливость- в принципе вещи несовместимые..))
77/50 000
21 апреля 2021, 14:25
Не, ну иногда же у них случается!)))
вот, например, сами по себе эти поправки по срокам владения - это даже намного больше, чем можно было ожидать от власти:)
А освобождение от налога нерезидентов после истечения минимального срока владения?! Это же был прям-таки подарок сбежавшим за кордон! Почему им его сделали?.... Почему не сделали вместо этого какое-нить послабление по налогам тем, кто здесь мучиться остался?.... ((
вот, например, сами по себе эти поправки по срокам владения - это даже намного больше, чем можно было ожидать от власти:)
А освобождение от налога нерезидентов после истечения минимального срока владения?! Это же был прям-таки подарок сбежавшим за кордон! Почему им его сделали?.... Почему не сделали вместо этого какое-нить послабление по налогам тем, кто здесь мучиться остался?.... ((
436/50 000
21 апреля 2021, 14:28
А про несправедливость такого подхода к доплатам по ДДУ я написала потому, что в принципе считаю возможным оспорить в суде эту позицию минфина.
143/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости