Я уже много лет живу в
прекрасном доме, где есть огромнейший двор с прекрасными детскими площадками,
большой зеленой зоной, хорошей спортивной площадкой. И до недавнего времени
было все замечательно. А сейчас выясняется, что нашу спорт. площадку с частью
двора кто-то уже выкупил и собирается там соорудить что-то коммерческое. Сейчас
жильцы нашего дома вплотную занялись этим вопросом.
    Собственники квартир в
домах, которые были построены после вступления в силу ныне действующего
Земельного кодекса, владеют этим участком на праве общей долевой собственности.
А вот всем тем, чьи дома были построены раньше, возможно стоит задуматься, потому,
что в большинстве случаев, такая земля все еще находится во владении местного
муниципалитета. 
    На участке, который
находится в собственности жильцов, без их разрешения невозможно построить ни
одно коммерческое сооружение.
     Вы ведь не хотите платной
парковки во дворе или построенный вплотную к вашим окнам высотный дом? А может
быть вам нужно поставить ограждение по периметру двора со шлагбаумом?
Все эти вопросы решаемы
только в том случае, если земельный участок под Вашим многоквартирным домом
оформлен надлежащим образом. 
      Нужно или нет, вам
становиться собственниками земельного участка, на котором находится ваш дом,
решать только вам. В таком решении есть, как свои плюсы, так и определенные
минусы. И для того, чтобы начать его приватизацию, в первую очередь необходимо
добровольное решение общего собрания собственников.